Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 10 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 8 | AED 475K | 981 | — |
| 1BR | 6 | AED 628K | 841 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 450K | AED 1 034 |
| 2026-02 | 1 | AED 510K | AED 1 153 |
| 2025-10 | 3 | AED 555K | AED 843 |
| 2025-09 | 1 | AED 566K | AED 789 |
| 2025-08 | 1 | AED 670K | AED 928 |
| 2025-05 | 1 | AED 626K | AED 871 |
| 2025-03 | 1 | AED 650K | AED 802 |
| 2025-02 | 2 | AED 449K | AED 838 |
| 2024-12 | 2 | AED 545K | AED 923 |
| 2024-11 | 1 | AED 450K | AED 1 034 |
| 2024-10 | 1 | AED 917K | AED 735 |
| 2024-09 | 4 | AED 591K | AED 798 |
| 2024-08 | 2 | AED 544K | AED 771 |
| 2024-07 | 5 | AED 900K | AED 706 |
| 2024-06 | 4 | AED 605K | AED 743 |
| 2024-05 | 8 | AED 490K | AED 911 |
| 2024-04 | 11 | AED 602K | AED 747 |