Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 17 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 12 | AED 442K | 931 | — |
| 1BR | 12 | AED 553K | 741 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 638K | AED 866 |
| 2026-02 | 1 | AED 650K | AED 952 |
| 2025-12 | 1 | AED 410K | AED 953 |
| 2025-11 | 2 | AED 453K | AED 906 |
| 2025-10 | 3 | AED 460K | AED 968 |
| 2025-09 | 1 | AED 420K | AED 985 |
| 2025-08 | 2 | AED 495K | AED 875 |
| 2025-07 | 1 | AED 600K | AED 814 |
| 2025-05 | 1 | AED 290K | AED 393 |
| 2025-03 | 1 | AED 440K | AED 738 |
| 2025-02 | 3 | AED 600K | AED 842 |
| 2025-01 | 3 | AED 474K | AED 950 |
| 2024-12 | 1 | AED 494K | AED 362 |
| 2024-11 | 2 | AED 518K | AED 701 |
| 2024-10 | 1 | AED 560K | AED 759 |
| 2024-09 | 1 | AED 550K | AED 1 290 |
| 2024-08 | 2 | AED 510K | AED 762 |
| 2024-05 | 2 | AED 383K | AED 667 |