داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 22 Sept 2026
در تصویر: Reportage Village· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 17 | AED 377K | 771 | — |
| 1BR | 3 | — | — | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 10 | AED 408K | AED 803 |
| 2026-08 | 1 | AED 440K | AED 572 |
| 2026-07 | 5 | AED 495K | AED 873 |
| 2026-06 | 1 | AED 221K | AED 287 |
| 2025-11 | 1 | AED 332K | AED 432 |
| 2025-10 | 1 | AED 410K | AED 747 |
| 2025-06 | 3 | AED 146K | AED 536 |
| 2024-08 | 1 | AED 175K | AED 641 |
| 2024-07 | 3 | AED 297K | AED 545 |
| 2024-05 | 21 | AED 298K | AED 530 |
| 2024-04 | 49 | AED 297K | AED 541 |