داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 15 Dec 2025
در تصویر: The Orchard Place Towers D & E· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 12 | AED 711K | 958 | — |
| 2BR | 5 | AED 1.1M | 946 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | AED 356K | AED 520 |
| 2025-11 | 1 | AED 860K | AED 1 151 |
| 2025-09 | 1 | AED 760K | AED 1 111 |
| 2025-07 | 3 | AED 780K | AED 965 |
| 2025-05 | 1 | AED 666K | AED 973 |
| 2025-04 | 2 | AED 950K | AED 1 068 |
| 2025-02 | 1 | AED 615K | AED 901 |
| 2025-01 | 3 | AED 1.1M | AED 947 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.0M | AED 818 |
| 2024-10 | 3 | AED 735K | AED 958 |
| 2024-09 | 2 | AED 915K | AED 970 |
| 2024-08 | 1 | AED 685K | AED 999 |
| 2024-07 | 1 | AED 950K | AED 941 |