DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 15 Dec 2025
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 12 | AED 711K | 958 | — |
| 2BR | 5 | AED 1.1M | 946 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | AED 356K | AED 520 |
| 2025-11 | 1 | AED 860K | AED 1 151 |
| 2025-09 | 1 | AED 760K | AED 1 111 |
| 2025-07 | 3 | AED 780K | AED 965 |
| 2025-05 | 1 | AED 666K | AED 973 |
| 2025-04 | 2 | AED 950K | AED 1 068 |
| 2025-02 | 1 | AED 615K | AED 901 |
| 2025-01 | 3 | AED 1.1M | AED 947 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.0M | AED 818 |
| 2024-10 | 3 | AED 735K | AED 958 |
| 2024-09 | 2 | AED 915K | AED 970 |
| 2024-08 | 1 | AED 685K | AED 999 |
| 2024-07 | 1 | AED 950K | AED 941 |