DLD 数据截至 29 Sept 2026 · 最近一笔成交: 22 Sept 2026
图为: Reportage Village· 该区域的新项目最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 17 | AED 377K | 771 | — |
| 1BR | 3 | — | — | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
按 DLD 数据对比：
该区域的新项目——开发商效果图
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 10 | AED 408K | AED 803 |
| 2026-08 | 1 | AED 440K | AED 572 |
| 2026-07 | 5 | AED 495K | AED 873 |
| 2026-06 | 1 | AED 221K | AED 287 |
| 2025-11 | 1 | AED 332K | AED 432 |
| 2025-10 | 1 | AED 410K | AED 747 |
| 2025-06 | 3 | AED 146K | AED 536 |
| 2024-08 | 1 | AED 175K | AED 641 |
| 2024-07 | 3 | AED 297K | AED 545 |
| 2024-05 | 21 | AED 298K | AED 530 |
| 2024-04 | 49 | AED 297K | AED 541 |