DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 495K
+19.3% 同比
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格（12 个月）
AED 655
-5.4% 同比
12 个月成交
6
19 24 个月内· -53.8%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
DLD 数据截至 29 Sept 2026 · 最近一笔成交: 19 Jan 2026
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 8 | AED 353K | 668 | — |
| 1BR | 10 | AED 500K | 716 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
按 DLD 数据对比：
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 2 | AED 360K | AED 665 |
| 2025-12 | 3 | AED 570K | AED 613 |
| 2025-11 | 1 | AED 540K | AED 760 |
| 2025-09 | 2 | AED 430K | AED 707 |
| 2025-06 | 2 | AED 388K | AED 546 |
| 2025-05 | 1 | AED 350K | AED 681 |
| 2025-04 | 4 | AED 360K | AED 719 |
| 2025-03 | 2 | AED 560K | AED 776 |
| 2025-02 | 1 | AED 360K | AED 694 |
| 2024-10 | 1 | AED 490K | AED 689 |
| 2024-09 | 1 | AED 410K | AED 649 |
| 2024-04 | 1 | AED 450K | AED 712 |