داده DLD تا تاریخ 28 Sept 2026 · آخرین معامله: 13 Mar 2026
در تصویر: Damac Hills - Radisson Dubai· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 29 | AED 431K | 1 056 | — |
| 1BR | 12 | AED 656K | 876 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 470K | AED 1 095 |
| 2026-02 | 2 | AED 470K | AED 1 105 |
| 2026-01 | 3 | AED 445K | AED 966 |
| 2025-12 | 2 | AED 455K | AED 1 116 |
| 2025-11 | 3 | AED 630K | AED 978 |
| 2025-10 | 4 | AED 440K | AED 1 111 |
| 2025-09 | 2 | AED 530K | AED 920 |
| 2025-08 | 2 | AED 424K | AED 1 056 |
| 2025-07 | 6 | AED 490K | AED 1 019 |
| 2025-06 | 2 | AED 545K | AED 935 |
| 2025-05 | 2 | AED 625K | AED 876 |
| 2025-04 | 1 | AED 410K | AED 1 066 |
| 2025-03 | 3 | AED 450K | AED 959 |
| 2025-02 | 3 | AED 635K | AED 896 |
| 2025-01 | 3 | AED 395K | AED 1 020 |
| 2024-11 | 1 | AED 630K | AED 842 |
| 2024-10 | 2 | AED 398K | AED 959 |
| 2024-09 | 1 | AED 370K | AED 862 |