DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 14 Sept 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 2 | — | — | — |
| 1BR | 13 | AED 958K | 1 164 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.1M | AED 986 |
| 2026-07 | 1 | AED 900K | AED 1 121 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.6M | AED 1 046 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.0M | AED 1 158 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.1M | AED 1 071 |
| 2025-11 | 1 | AED 500K | AED 1 240 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.6M | AED 1 249 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.5M | AED 1 201 |
| 2025-06 | 1 | AED 784K | AED 977 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.3M | AED 1 219 |
| 2025-01 | 1 | AED 640K | AED 1 384 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.1M | AED 1 423 |
| 2024-11 | 1 | AED 660K | AED 1 432 |
| 2024-10 | 3 | AED 1.0M | AED 1 267 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.4M | AED 1 262 |
| 2024-07 | 1 | AED 852K | AED 1 063 |
| 2024-05 | 2 | AED 773K | AED 991 |