DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 2 Feb 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 3 | — | — | — |
| 2BR | 9 | AED 1.0M | 986 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 1.1M | AED 1 075 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.0M | AED 1 050 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.0M | AED 1 029 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.0M | AED 942 |
| 2025-08 | 1 | AED 745K | AED 1 124 |
| 2025-06 | 1 | AED 785K | AED 1 184 |
| 2025-05 | 1 | AED 980K | AED 937 |
| 2024-11 | 2 | AED 915K | AED 928 |
| 2024-07 | 1 | AED 715K | AED 813 |
| 2024-06 | 1 | AED 660K | AED 1 021 |