DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 18 Aug 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 | — | — | — |
| 1BR | 20 | AED 1.1M | 1 210 | — |
| 2BR | 5 | AED 1.4M | 1 368 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.1M | AED 1 504 |
| 2026-07 | 1 | AED 453K | AED 839 |
| 2026-05 | 1 | AED 2.0M | AED 1 738 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.0M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 1.0M | AED 1 511 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.0M | AED 1 629 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.1M | AED 1 465 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.1M | AED 1 324 |
| 2025-09 | 1 | AED 800K | AED 1 208 |
| 2025-07 | 1 | AED 630K | AED 1 566 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.1M | AED 1 659 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.4M | AED 1 417 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.4M | AED 1 117 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.3M | AED 740 |
| 2024-11 | 3 | AED 934K | AED 1 385 |
| 2024-10 | 3 | AED 1000K | AED 1 214 |
| 2024-09 | 5 | AED 971K | AED 1 334 |
| 2024-08 | 11 | AED 1.3M | AED 1 226 |