DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 28 Jan 2026
Im Bild: Palatium Residence· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 | — | — | — |
| 1BR | 11 | AED 988K | 1 179 | — |
| 2BR | 5 | AED 1.7M | 1 272 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 1.3M | AED 1 058 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.0M | AED 1 161 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.2M | AED 1 411 |
| 2025-10 | 1 | AED 950K | AED 1 080 |
| 2025-09 | 1 | AED 965K | AED 1 165 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.5M | AED 1 360 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.0M | AED 1 254 |
| 2025-05 | 1 | AED 900K | AED 1 023 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.6M | AED 1 293 |
| 2025-02 | 3 | AED 950K | AED 1 165 |
| 2024-12 | 1 | AED 950K | AED 1 148 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.1M | AED 1 249 |
| 2024-10 | 1 | AED 781K | AED 1 201 |
| 2024-09 | 3 | AED 900K | AED 1 143 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.5M | AED 1 141 |
| 2024-07 | 3 | AED 820K | AED 1 098 |
| 2024-05 | 1 | AED 800K | AED 892 |
| 2024-04 | 1 | AED 1.4M | AED 1 065 |