DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 16 Mar 2026
Im Bild: 48 Parkside· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 4 | — | — | — |
| 2BR | 11 | AED 1.3M | 1 051 | — |
| 3BR | 6 | AED 1.7M | 1 043 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.4M | AED 1 178 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.1M | AED 817 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.3M | AED 1 119 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.1M | AED 1 025 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.7M | AED 1 011 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.7M | AED 1 129 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.6M | AED 889 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.1M | AED 1 080 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.7M | AED 1 150 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.3M | AED 1 151 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.7M | AED 955 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.3M | AED 1 101 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.0M | AED 847 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.6M | AED 1 140 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.2M | AED 1 000 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.8M | AED 1 050 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.1M | AED 970 |
| 2024-07 | 3 | AED 1.2M | AED 976 |