DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 1 Apr 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 7 | AED 1.2M | 1 538 | — |
| 2BR | 9 | AED 1.9M | 1 526 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.2M | AED 1 553 |
| 2025-10 | 2 | AED 3.0M | AED 2 151 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.4M | AED 1 357 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.4M | AED 1 717 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.4M | AED 1 706 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.4M | AED 1 364 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.8M | AED 1 563 |
| 2024-10 | 6 | AED 1.8M | AED 1 551 |
| 2024-09 | 4 | AED 1.6M | AED 1 514 |
| 2024-08 | 4 | AED 1.3M | AED 1 927 |
| 2024-07 | 9 | AED 1.4M | AED 1 600 |
| 2024-06 | 10 | AED 1.6M | AED 1 519 |
| 2024-05 | 8 | AED 1.4M | AED 1 530 |