DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 10 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 10 | AED 1.1M | 1 309 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.7M | AED 1 383 |
| 2026-08 | 1 | AED 1.7M | AED 1 325 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.2M | AED 1 410 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.6M | AED 1 301 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.2M | AED 1 459 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.2M | AED 1 458 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.2M | AED 1 051 |
| 2024-10 | 8 | AED 1.1M | AED 1 268 |
| 2024-09 | 8 | AED 1.3M | AED 1 216 |
| 2024-08 | 10 | AED 1.1M | AED 1 293 |
| 2024-07 | 6 | AED 1.5M | AED 1 239 |
| 2024-06 | 24 | AED 1.4M | AED 1 219 |
| 2024-05 | 60 | AED 1.1M | AED 1 275 |