DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 6 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 8 | AED 1.6M | 996 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.6M | AED 809 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.4M | AED 961 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.6M | AED 1 061 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.6M | AED 1 098 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.7M | AED 1 100 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.7M | AED 1 066 |
| 2025-02 | 1 | AED 2.1M | AED 1 063 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.5M | AED 914 |
| 2024-11 | 1 | AED 2.1M | AED 1 003 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.5M | AED 957 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.4M | AED 861 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.3M | AED 881 |
| 2024-04 | 1 | AED 1.0M | AED 663 |