Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 6 Apr 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 8 | AED 1.6M | 996 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.6M | AED 809 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.4M | AED 961 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.6M | AED 1 061 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.6M | AED 1 098 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.7M | AED 1 100 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.7M | AED 1 066 |
| 2025-02 | 1 | AED 2.1M | AED 1 063 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.5M | AED 914 |
| 2024-11 | 1 | AED 2.1M | AED 1 003 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.5M | AED 957 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.4M | AED 861 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.3M | AED 881 |
| 2024-04 | 1 | AED 1.0M | AED 663 |