Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 10 Mar 2026
Sur la photo: Zuha Island· projet neuf du quartierLes 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.4M | AED 3 341 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.8M | AED 4 306 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.4M | AED 2 433 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.6M | AED 3 810 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.8M | AED 4 515 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.4M | AED 3 461 |
| 2025-04 | 2 | AED 2.3M | AED 3 578 |
| 2024-05 | 29 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 10 | AED 1.8M | 3 784 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| AED 1.4M |
| AED 3 507 |