DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 1 Dec 2025
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | AED 1.5M | AED 788 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.4M | AED 853 |
| 2025-06 | 2 | AED 2.1M | AED 916 |
| 2024-12 | 1 | AED 2.0M | AED 870 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.9M | AED 828 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.2M | AED 418 |
| 2024-05 | 1 | AED 2.0M | AED 753 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 38 | AED 1.1M | 801 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
| 3BR | 10 | AED 2.1M | 790 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
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