DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 10 Apr 2026
Im Bild: Volga Tower· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 | — | — | — |
| 1BR | 9 | AED 1.1M | 1 139 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 942K | — |
| 2026-03 | 1 | AED 947K | AED 1 102 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.2M | AED 1 430 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.1M | AED 1 325 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.0M | AED 1 157 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.1M | AED 1 301 |
| 2024-12 | 2 | AED 896K | AED 1 280 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.2M | AED 1 481 |
| 2024-07 | 1 | AED 764K | AED 1 481 |
| 2024-05 | 1 | AED 950K | AED 1 092 |