DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 13 Jul 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 7 | AED 721K | 650 | — |
| 2BR | 7 | AED 1.2M | 837 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 775K | AED 880 |
| 2026-04 | 1 | AED 790K | — |
| 2025-12 | 2 | AED 1.3M | AED 886 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.3M | AED 887 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.2M | AED 834 |
| 2025-05 | 1 | AED 770K | AED 752 |
| 2025-03 | 1 | AED 909K | AED 642 |
| 2025-02 | 1 | AED 330K | AED 367 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.1M | AED 980 |
| 2024-11 | 2 | AED 988K | AED 795 |
| 2024-10 | 1 | AED 640K | AED 726 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.2M | AED 748 |