داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 13 Jul 2026
در تصویر: The Orchard Place Towers D & E· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 7 | AED 721K | 650 | — |
| 2BR | 7 | AED 1.2M | 837 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 775K | AED 880 |
| 2026-04 | 1 | AED 790K | — |
| 2025-12 | 2 | AED 1.3M | AED 886 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.3M | AED 887 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.2M | AED 834 |
| 2025-05 | 1 | AED 770K | AED 752 |
| 2025-03 | 1 | AED 909K | AED 642 |
| 2025-02 | 1 | AED 330K | AED 367 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.1M | AED 980 |
| 2024-11 | 2 | AED 988K | AED 795 |
| 2024-10 | 1 | AED 640K | AED 726 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.2M | AED 748 |