DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 1 Sept 2026
Im Bild: 48 Parkside· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 7 | AED 1.1M | 1 326 | — |
| 2BR | 12 | AED 1.6M | 1 193 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.7M | AED 1 322 |
| 2026-08 | 2 | AED 1.4M | AED 1 282 |
| 2026-07 | 2 | AED 938K | AED 735 |
| 2026-03 | 1 | AED 638K | AED 1 414 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.6M | AED 1 291 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.8M | AED 1 382 |
| 2025-03 | 1 | AED 2.2M | AED 1 210 |
| 2024-11 | 4 | AED 1.6M | AED 1 271 |
| 2024-10 | 7 | AED 1.2M | AED 1 278 |
| 2024-09 | 5 | AED 1.0M | AED 1 188 |
| 2024-08 | 3 | AED 1.1M | AED 1 296 |
| 2024-07 | 3 | AED 1.0M | AED 1 246 |
| 2024-05 | 4 | AED 1.4M | AED 1 296 |
| 2024-04 | 5 | AED 1.2M | AED 1 292 |