DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 18 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 3 | — | — | — |
| 2BR | 15 | AED 1.4M | 1 315 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.6M | AED 1 491 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.4M | AED 1 438 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.4M | AED 1 286 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.3M | AED 1 391 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.3M | AED 1 404 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.4M | AED 1 238 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.4M | AED 1 318 |
| 2025-07 | 1 | AED 960K | AED 1 277 |
| 2025-05 | 5 | AED 1.3M | AED 1 257 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.3M | AED 1 179 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.2M | AED 1 250 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.5M | AED 1 057 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.5M | AED 1 235 |
| 2024-07 | 4 | AED 1.1M | AED 1 177 |
| 2024-06 | 6 | AED 1.3M | AED 1 170 |
| 2024-05 | 15 | AED 859K | AED 1 197 |
| 2024-04 | 13 | AED 1.2M | AED 1 189 |