داده DLD تا تاریخ 27 Aug 2026 · آخرین معامله: 22 Jan 2026
در تصویر: Sky Hills Residence· پروژه نوساز منطقه| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 2 | AED 1.4M | AED 1 060 |
| 2025-10 | 2 | AED 674K | AED 931 |
| 2025-06 | 2 | AED 813K | AED 805 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.3M | AED 1 036 |
| 2024-12 | 4 | AED 850K | AED 842 |
| 2024-10 | 13 | AED 750K | AED 848 |
| 2024-06 | 8 | AED 740K | AED 767 |
| 2024-05 | 2 |
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 18 | AED 765K | 846 | — |
| 2BR | 7 | AED 1.2M | 977 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| AED 730K |
| AED 723 |
| 2024-04 | 2 | AED 990K | AED 777 |