Данные DLD на 27 авг. 2026 г. · Последняя сделка: 22 янв. 2026 г.
На фото: Yigo Luxe· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 2 | AED 1.4M | AED 1 060 |
| 2025-10 | 2 | AED 674K | AED 931 |
| 2025-06 | 2 | AED 813K | AED 805 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.3M | AED 1 036 |
| 2024-12 | 4 | AED 850K | AED 842 |
| 2024-10 | 13 | AED 750K | AED 848 |
| 2024-06 | 8 | AED 740K | AED 767 |
| 2024-05 | 2 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 18 | AED 765K | 846 | — |
| 2BR | 7 | AED 1.2M | 977 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| AED 730K |
| AED 723 |
| 2024-04 | 2 | AED 990K | AED 777 |