DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 16 Sept 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 7 | AED 613K | 1 533 | — |
| 1BR | 11 | AED 1.1M | 1 421 | — |
| 2BR | 11 | AED 1.4M | 1 198 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 950K | AED 1 340 |
| 2026-08 | 2 | AED 1.5M | AED 1 337 |
| 2026-07 | 1 | AED 875K | AED 1 288 |
| 2026-04 | 1 | AED 345K | — |
| 2026-03 | 1 | AED 1.7M | AED 1 538 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.5M | AED 1 294 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.1M | AED 1 511 |
| 2025-12 | 1 | AED 680K | AED 1 765 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.0M | AED 1 514 |
| 2025-10 | 5 | AED 1.0M | AED 1 505 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.0M | AED 1 565 |
| 2025-08 | 2 | AED 677K | AED 2 111 |
| 2025-04 | 1 | AED 650K | AED 1 628 |
| 2024-11 | 1 | AED 960K | AED 1 305 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.1M | AED 1 582 |
| 2024-07 | 2 | AED 1.2M | AED 1 365 |
| 2024-06 | 1 | AED 600K | AED 1 331 |
| 2024-05 | 1 | AED 875K | AED 1 248 |