DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 14 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 4 | — | — | — |
| 2BR | 23 | AED 1.4M | 1 269 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 1.5M | AED 1 410 |
| 2026-08 | 1 | AED 1.3M | AED 1 388 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.6M | AED 1 538 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.3M | AED 1 470 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.5M | AED 1 441 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.3M | — |
| 2026-03 | 2 | AED 1.2M | AED 1 354 |
| 2026-01 | 4 | AED 1.5M | AED 1 508 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.4M | AED 1 313 |
| 2025-10 | 2 | AED 2.0M | AED 1 365 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.3M | AED 1 357 |
| 2025-07 | 1 | AED 424K | AED 434 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.4M | AED 1 416 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.3M | AED 1 362 |
| 2024-12 | 4 | AED 1.3M | AED 1 255 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.1M | AED 1 323 |
| 2024-09 | 3 | AED 975K | AED 1 260 |
| 2024-08 | 6 | AED 2.1M | AED 1 244 |