DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 31 Mar 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 30 | AED 718K | 1 617 | — |
| 1BR | 17 | AED 1.2M | 1 466 | — |
| 2BR | 9 | AED 1.9M | 1 349 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 1.4M | AED 1 654 |
| 2025-11 | 1 | AED 461K | AED 837 |
| 2025-10 | 2 | AED 980K | AED 1 442 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.3M | AED 1 515 |
| 2025-08 | 3 | AED 800K | AED 1 710 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.0M | AED 1 322 |
| 2025-06 | 1 | AED 740K | AED 1 676 |
| 2025-05 | 3 | AED 780K | AED 1 713 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.4M | AED 1 611 |
| 2025-03 | 2 | AED 668K | AED 1 558 |
| 2025-02 | 5 | AED 730K | AED 1 712 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.4M | AED 1 409 |
| 2024-12 | 6 | AED 730K | AED 1 672 |
| 2024-11 | 7 | AED 1.3M | AED 1 496 |
| 2024-10 | 14 | AED 1.2M | AED 1 491 |
| 2024-09 | 8 | AED 1.2M | AED 1 350 |
| 2024-08 | 7 | AED 1.2M | AED 1 350 |
| 2024-07 | 6 | AED 1.2M | AED 1 427 |