DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 19 Jan 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 24 | AED 610K | 975 | — |
| 1BR | 70 | AED 932K | 944 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 2 | AED 1.0M | AED 1 200 |
| 2025-12 | 5 | AED 1.2M | AED 1 250 |
| 2025-11 | 9 | AED 1.2M | AED 1 230 |
| 2025-10 | 7 | AED 1.2M | AED 1 229 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.3M | AED 1 200 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.1M | AED 1 200 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.2M | AED 1 260 |
| 2025-05 | 3 | AED 748K | AED 1 200 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.1M | AED 1 250 |
| 2025-03 | 5 | AED 784K | AED 1 250 |
| 2025-02 | 4 | AED 1.2M | AED 1 255 |
| 2024-11 | 50 | AED 663K | AED 703 |