DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Feb 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 9 | AED 741K | 1 888 | — |
| 1BR | 35 | AED 1.2M | 1 937 | — |
| 2BR | 15 | AED 1.5M | 1 564 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 1.4M | AED 1 869 |
| 2026-01 | 2 | AED 803K | AED 1 641 |
| 2025-12 | 7 | AED 1.3M | AED 2 048 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.2M | AED 2 375 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.6M | AED 1 618 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.3M | AED 1 661 |
| 2025-08 | 1 | AED 980K | AED 1 709 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.2M | AED 1 539 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.9M | AED 1 411 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.3M | AED 1 721 |
| 2025-04 | 9 | AED 1.1M | AED 1 979 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.1M | AED 1 899 |
| 2025-02 | 4 | AED 1.2M | AED 1 790 |
| 2025-01 | 6 | AED 1.4M | AED 1 910 |
| 2024-12 | 3 | AED 840K | AED 1 523 |
| 2024-11 | 6 | AED 1.2M | AED 1 749 |
| 2024-10 | 7 | AED 1.1M | AED 1 728 |
| 2024-09 | 11 | AED 1.2M | AED 1 663 |