DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 8 Apr 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 57 | AED 873K | 1 135 | — |
| 2BR | 5 | AED 1.2M | 1 213 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 4 | AED 1.0M | AED 1 188 |
| 2026-03 | 4 | AED 792K | AED 1 092 |
| 2026-02 | 5 | AED 926K | AED 1 222 |
| 2026-01 | 5 | AED 904K | AED 1 117 |
| 2025-12 | 3 | AED 788K | AED 1 217 |
| 2025-11 | 4 | AED 867K | AED 1 190 |
| 2025-10 | 7 | AED 932K | AED 1 099 |
| 2025-09 | 8 | AED 823K | AED 1 119 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.2M | AED 1 403 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.0M | AED 1 326 |
| 2025-04 | 3 | AED 648K | AED 982 |
| 2025-03 | 4 | AED 971K | AED 1 181 |
| 2025-01 | 5 | AED 830K | AED 1 063 |
| 2024-11 | 3 | AED 862K | AED 994 |
| 2024-10 | 3 | AED 1.1M | AED 1 167 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.3M | AED 1 168 |
| 2024-08 | 2 | AED 965K | AED 1 345 |
| 2024-07 | 2 | AED 850K | AED 1 165 |