DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 8 Sept 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 12 | AED 498K | 1 047 | — |
| 1BR | 48 | AED 881K | 960 | — |
| 2BR | 15 | AED 1.2M | 851 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.2M | AED 708 |
| 2026-08 | 2 | AED 1.2M | AED 987 |
| 2026-06 | 2 | AED 368K | AED 840 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.3M | — |
| 2026-01 | 3 | AED 849K | AED 971 |
| 2025-12 | 1 | AED 800K | AED 929 |
| 2025-11 | 1 | AED 870K | AED 942 |
| 2025-10 | 6 | AED 866K | AED 1 290 |
| 2025-09 | 1 | AED 890K | AED 963 |
| 2025-08 | 5 | AED 1.1M | AED 973 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.2M | AED 1 806 |
| 2025-05 | 2 | AED 625K | AED 975 |
| 2025-04 | 1 | AED 770K | AED 1 013 |
| 2025-03 | 19 | AED 901K | AED 990 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.4M | AED 834 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.3M | AED 1 033 |
| 2024-12 | 3 | AED 785K | AED 1 026 |
| 2024-11 | 1 | AED 515K | AED 991 |