DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 16 Jul 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 31 | AED 715K | 1 679 | — |
| 1BR | 38 | AED 1.1M | 1 200 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 1.3M | AED 1 416 |
| 2026-05 | 1 | AED 350K | AED 1 755 |
| 2025-07 | 1 | AED 727K | AED 1 867 |
| 2025-06 | 10 | AED 935K | AED 1 051 |
| 2025-05 | 11 | AED 776K | AED 1 685 |
| 2025-03 | 2 | AED 684K | AED 1 499 |
| 2025-02 | 3 | AED 720K | AED 1 541 |
| 2025-01 | 3 | AED 714K | AED 1 582 |
| 2024-12 | 19 | AED 1.1M | AED 1 392 |
| 2024-11 | 15 | AED 1.1M | AED 1 348 |
| 2024-10 | 7 | AED 1.1M | AED 1 321 |
| 2024-09 | 4 | AED 1.1M | AED 1 324 |
| 2024-08 | 12 | AED 975K | AED 1 368 |
| 2024-07 | 31 | AED 1.0M | AED 1 382 |
| 2024-06 | 12 | AED 863K | AED 1 366 |
| 2024-05 | 35 | AED 1.1M | AED 1 273 |
| 2024-04 | 16 | AED 943K | AED 1 112 |