DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 1 Sept 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 16 | AED 484K | 1 201 | — |
| 1BR | 6 | AED 831K | 1 115 | — |
| 2BR | 39 | AED 1.1M | 1 130 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 764K | AED 1 096 |
| 2026-08 | 2 | AED 696K | AED 1 033 |
| 2026-07 | 1 | AED 500K | AED 1 253 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.2M | AED 1 322 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.1M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 565K | AED 1 429 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.2M | AED 1 276 |
| 2026-01 | 6 | AED 1.1M | AED 1 209 |
| 2025-12 | 4 | AED 1.1M | AED 1 131 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.1M | AED 1 182 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.1M | AED 1 181 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.0M | AED 1 165 |
| 2025-07 | 5 | AED 1.1M | AED 1 213 |
| 2025-06 | 1 | AED 865K | AED 1 097 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.1M | AED 1 144 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.1M | AED 1 132 |
| 2025-01 | 5 | AED 798K | AED 1 135 |
| 2024-12 | 3 | AED 800K | AED 1 119 |