Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 15 сент. 2026 г.
На фото: Me Do Re 2· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 56 | AED 879K | 1 309 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 825K | AED 1 263 |
| 2026-08 | 2 | AED 770K | AED 1 221 |
| 2026-07 | 1 | AED 500K | AED 658 |
| 2026-05 | 1 | AED 809K | AED 1 306 |
| 2026-03 | 2 | AED 873K | AED 1 290 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.0M | AED 1 624 |
| 2026-01 | 2 | AED 900K | AED 1 414 |
| 2025-12 | 1 | AED 890K | AED 1 324 |
| 2025-10 | 1 | AED 890K | AED 1 403 |
| 2025-09 | 4 | AED 948K | AED 1 415 |
| 2025-08 | 5 | AED 825K | AED 1 256 |
| 2025-07 | 2 | AED 770K | AED 1 208 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.0M | AED 1 127 |
| 2025-05 | 6 | AED 923K | AED 1 378 |
| 2025-04 | 4 | AED 920K | AED 1 294 |
| 2025-03 | 5 | AED 925K | AED 1 241 |
| 2025-02 | 5 | AED 850K | AED 1 336 |
| 2025-01 | 1 | AED 960K | AED 1 505 |