Данные DLD на 28 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 9 сент. 2026 г.
На фото: Azizi Venice· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.3M | AED 1 352 |
| 2026-08 | 1 | AED 1.1M | AED 1 533 |
| 2026-07 | 6 | AED 1.0M | AED 1 449 |
| 2026-06 | 3 | AED 556K | AED 1 690 |
| 2026-05 | 1 | AED 581K | AED 1 729 |
| 2026-04 | 10 | AED 984K | AED 936 |
| 2026-03 | 15 | AED 660K | AED 1 617 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 17 | AED 603K | 1 663 | — |
| 1BR | 16 | AED 1.0M | 812 | — |
| 2BR | 11 | AED 1.3M | 976 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.