Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 25 авг. 2026 г.
На фото: Me Do Re 2· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 13 | AED 638K | 1 589 | — |
| 1BR | 31 | AED 977K | 1 304 | — |
| 2BR | 7 | AED 1.5M | 1 313 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 3 | AED 886K | AED 1 265 |
| 2026-07 | 2 | AED 778K | AED 1 373 |
| 2026-05 | 1 | AED 660K | AED 1 725 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 503 |
| 2026-02 | 1 | AED 743K | AED 1 634 |
| 2025-12 | 1 | AED 725K | AED 1 587 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.1M | AED 1 417 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.0M | AED 1 366 |
| 2025-09 | 2 | AED 995K | AED 1 296 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.0M | AED 1 460 |
| 2025-07 | 3 | AED 970K | AED 1 517 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.0M | AED 1 366 |
| 2025-05 | 5 | AED 889K | AED 1 401 |
| 2025-04 | 4 | AED 1.4M | AED 1 341 |
| 2025-03 | 4 | AED 988K | AED 1 451 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.1M | AED 1 576 |
| 2025-01 | 2 | AED 859K | AED 1 174 |
| 2024-12 | 6 | AED 1.0M | AED 1 460 |