Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 16 сент. 2026 г.
На фото: Me Do Re 2· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 36 | AED 827K | 1 204 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 822K | AED 1 194 |
| 2026-08 | 2 | AED 800K | AED 1 300 |
| 2026-07 | 7 | AED 522K | AED 842 |
| 2026-06 | 2 | AED 833K | AED 1 349 |
| 2026-05 | 2 | AED 858K | AED 1 174 |
| 2026-04 | 1 | AED 2.4M | — |
| 2026-02 | 1 | AED 950K | AED 1 544 |
| 2026-01 | 1 | AED 792K | AED 1 026 |
| 2025-12 | 6 | AED 985K | AED 1 610 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.0M | AED 1 456 |
| 2025-09 | 2 | AED 963K | AED 1 296 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.0M | AED 1 356 |
| 2025-04 | 1 | AED 790K | AED 1 285 |
| 2025-03 | 3 | AED 820K | AED 1 277 |
| 2025-02 | 1 | AED 900K | AED 1 244 |
| 2024-12 | 2 | AED 890K | AED 1 295 |
| 2024-09 | 1 | AED 965K | AED 1 270 |
| 2024-08 | 5 | AED 821K | AED 1 132 |