Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 26 авг. 2026 г.
На фото: Chic Tower· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 32 | AED 918K | 1 465 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.1M | AED 1 364 |
| 2026-07 | 1 | AED 810K | AED 1 423 |
| 2026-05 | 1 | AED 875K | AED 1 395 |
| 2026-02 | 1 | AED 930K | AED 1 615 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.1M | AED 1 766 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.1M | AED 1 335 |
| 2025-11 | 1 | AED 940K | AED 1 517 |
| 2025-10 | 1 | AED 615K | AED 981 |
| 2025-09 | 1 | AED 508K | AED 1 639 |
| 2025-07 | 1 | AED 965K | AED 1 539 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.4M | AED 1 307 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.1M | AED 1 896 |
| 2025-04 | 1 | AED 920K | AED 1 485 |
| 2025-03 | 1 | AED 825K | AED 1 432 |
| 2025-02 | 2 | AED 838K | AED 1 465 |
| 2025-01 | 4 | AED 1.0M | AED 1 546 |
| 2024-11 | 2 | AED 958K | AED 1 356 |
| 2024-10 | 7 | AED 850K | AED 1 299 |