DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 5 Aug 2026
Im Bild: Altai Tower· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 24 | AED 542K | 1 660 | — |
| 1BR | 54 | AED 826K | 1 374 | — |
| 2BR | 18 | AED 1.3M | 1 263 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 855K | AED 1 370 |
| 2026-05 | 2 | AED 413K | AED 1 632 |
| 2026-02 | 3 | AED 882K | AED 1 580 |
| 2026-01 | 1 | AED 520K | AED 1 545 |
| 2025-12 | 2 | AED 980K | AED 1 226 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.4M | AED 1 502 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.4M | AED 1 358 |
| 2025-09 | 4 | AED 918K | AED 1 368 |
| 2025-08 | 2 | AED 760K | AED 1 297 |
| 2025-07 | 6 | AED 1.0M | AED 1 529 |
| 2025-06 | 3 | AED 822K | AED 1 270 |
| 2025-05 | 12 | AED 798K | AED 1 466 |
| 2025-04 | 1 | AED 790K | AED 1 340 |
| 2025-03 | 1 | AED 551K | AED 1 637 |
| 2025-01 | 3 | AED 617K | AED 1 580 |
| 2024-12 | 6 | AED 1.1M | AED 1 314 |
| 2024-11 | 39 | AED 790K | AED 1 409 |
| 2024-10 | 6 | AED 848K | AED 1 398 |