DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 22 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 33 | AED 507K | 1 364 | — |
| 1BR | 7 | AED 824K | 1 185 | — |
| 2BR | 5 | AED 1.4M | 937 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 760K | AED 1 238 |
| 2026-06 | 2 | AED 525K | AED 1 498 |
| 2026-04 | 1 | AED 555K | — |
| 2026-03 | 1 | AED 550K | AED 1 579 |
| 2026-02 | 1 | AED 560K | AED 1 581 |
| 2026-01 | 2 | AED 555K | AED 1 590 |
| 2025-12 | 6 | AED 525K | AED 1 394 |
| 2025-11 | 2 | AED 570K | AED 1 622 |
| 2025-10 | 2 | AED 458K | AED 1 274 |
| 2025-09 | 3 | AED 555K | AED 1 314 |
| 2025-07 | 1 | AED 830K | AED 1 013 |
| 2025-06 | 1 | AED 575K | AED 1 653 |
| 2025-05 | 4 | AED 535K | AED 1 310 |
| 2025-04 | 1 | AED 550K | AED 1 567 |
| 2025-02 | 1 | AED 820K | AED 1 163 |
| 2025-01 | 1 | AED 408K | AED 1 145 |
| 2024-12 | 1 | AED 500K | AED 1 419 |
| 2024-11 | 4 | AED 511K | AED 1 263 |