Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 22 сент. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 33 | AED 507K | 1 364 | — |
| 1BR | 7 | AED 824K | 1 185 | — |
| 2BR | 5 | AED 1.4M | 937 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 760K | AED 1 238 |
| 2026-06 | 2 | AED 525K | AED 1 498 |
| 2026-04 | 1 | AED 555K | — |
| 2026-03 | 1 | AED 550K | AED 1 579 |
| 2026-02 | 1 | AED 560K | AED 1 581 |
| 2026-01 | 2 | AED 555K | AED 1 590 |
| 2025-12 | 6 | AED 525K | AED 1 394 |
| 2025-11 | 2 | AED 570K | AED 1 622 |
| 2025-10 | 2 | AED 458K | AED 1 274 |
| 2025-09 | 3 | AED 555K | AED 1 314 |
| 2025-07 | 1 | AED 830K | AED 1 013 |
| 2025-06 | 1 | AED 575K | AED 1 653 |
| 2025-05 | 4 | AED 535K | AED 1 310 |
| 2025-04 | 1 | AED 550K | AED 1 567 |
| 2025-02 | 1 | AED 820K | AED 1 163 |
| 2025-01 | 1 | AED 408K | AED 1 145 |
| 2024-12 | 1 | AED 500K | AED 1 419 |
| 2024-11 | 4 | AED 511K | AED 1 263 |