Данные DLD на 28 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 22 сент. 2026 г.
На фото: Elo Damac· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 6 | AED 940K | AED 917 |
| 2026-08 | 8 | AED 477K | AED 1 170 |
| 2026-07 | 3 | AED 750K | AED 937 |
| 2026-06 | 4 | AED 405K | AED 1 031 |
| 2026-05 | 8 | AED 660K | AED 904 |
| 2026-04 | 3 | AED 543K | — |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 17 | AED 469K | 952 | — |
| 1BR | 9 | AED 668K | 739 | — |
| 2BR | 6 | AED 933K | 847 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.