Данные DLD на 28 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 4 авг. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 41 | AED 640K | 1 606 | — |
| 1BR | 64 | AED 904K | 1 394 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 920K | AED 1 247 |
| 2026-07 | 6 | AED 653K | AED 1 456 |
| 2026-06 | 1 | AED 565K | AED 1 477 |
| 2026-05 | 2 | AED 880K | AED 1 783 |
| 2026-04 | 2 | AED 675K | AED 826 |
| 2026-03 | 6 | AED 681K | AED 1 581 |
| 2026-02 | 6 | AED 775K | AED 1 586 |
| 2026-01 | 4 | AED 534K | AED 820 |
| 2025-12 | 1 | AED 940K | AED 1 553 |
| 2025-11 | 1 | AED 899K | AED 1 380 |
| 2025-10 | 2 | AED 817K | AED 1 661 |
| 2025-09 | 1 | AED 925K | AED 1 539 |
| 2025-08 | 4 | AED 685K | AED 1 585 |
| 2025-07 | 5 | AED 670K | AED 1 675 |
| 2025-06 | 5 | AED 610K | AED 1 585 |
| 2025-05 | 6 | AED 918K | AED 1 414 |
| 2025-04 | 2 | AED 910K | AED 1 445 |
| 2025-03 | 2 | AED 780K | AED 1 565 |