DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 1 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 34 | AED 412K | 821 | — |
| 1BR | 6 | AED 637K | 643 | — |
| 2BR | 21 | AED 912K | 689 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 460K | AED 927 |
| 2026-03 | 2 | AED 846K | AED 608 |
| 2026-02 | 4 | AED 715K | AED 803 |
| 2026-01 | 2 | AED 940K | AED 677 |
| 2025-12 | 2 | AED 585K | AED 806 |
| 2025-11 | 3 | AED 525K | AED 873 |
| 2025-10 | 7 | AED 418K | AED 807 |
| 2025-09 | 2 | AED 685K | AED 826 |
| 2025-08 | 3 | AED 525K | AED 803 |
| 2025-07 | 1 | AED 700K | AED 706 |
| 2025-06 | 3 | AED 435K | AED 800 |
| 2025-05 | 6 | AED 690K | AED 628 |
| 2025-04 | 1 | AED 420K | AED 847 |
| 2025-03 | 3 | AED 420K | AED 852 |
| 2025-02 | 7 | AED 410K | AED 704 |
| 2025-01 | 1 | AED 340K | AED 685 |
| 2024-12 | 3 | AED 400K | AED 790 |
| 2024-11 | 2 | AED 625K | AED 772 |