Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 24 апр. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 8 | AED 346K | 758 | — |
| 1BR | 14 | AED 454K | 679 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 302K | — |
| 2026-02 | 2 | AED 513K | AED 944 |
| 2025-09 | 1 | AED 545K | AED 844 |
| 2025-08 | 1 | AED 560K | AED 867 |
| 2025-07 | 2 | AED 705K | AED 796 |
| 2025-05 | 3 | AED 400K | AED 775 |
| 2025-04 | 4 | AED 391K | AED 625 |
| 2025-03 | 1 | AED 395K | AED 979 |
| 2025-02 | 2 | AED 407K | AED 763 |
| 2025-01 | 1 | AED 300K | AED 743 |
| 2024-11 | 1 | AED 400K | AED 619 |
| 2024-10 | 2 | AED 570K | AED 780 |
| 2024-09 | 1 | AED 740K | AED 687 |
| 2024-08 | 1 | AED 480K | AED 743 |
| 2024-06 | 2 | AED 640K | AED 647 |