Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 11 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 | — | — | — |
| 1BR | 8 | AED 974K | 965 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 012 |
| 2026-02 | 2 | AED 990K | AED 1 020 |
| 2025-09 | 1 | AED 720K | AED 989 |
| 2025-08 | 1 | AED 950K | AED 1 025 |
| 2025-06 | 1 | AED 2.5M | AED 1 250 |
| 2025-05 | 1 | AED 970K | AED 956 |
| 2025-04 | 1 | AED 250K | AED 681 |
| 2025-03 | 1 | AED 980K | AED 929 |
| 2025-02 | 1 | AED 800K | AED 1 090 |
| 2024-11 | 2 | AED 925K | AED 878 |
| 2024-09 | 3 | AED 900K | AED 869 |
| 2024-08 | 2 | AED 599K | AED 815 |
| 2024-04 | 2 | AED 1.3M | AED 839 |