Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 26 Feb 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 15 | AED 1.0M | 1 199 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 1.2M | AED 1 254 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.0M | AED 1 360 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.3M | AED 1 405 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.1M | AED 1 357 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.3M | AED 1 348 |
| 2025-07 | 1 | AED 780K | AED 924 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.3M | AED 1 405 |
| 2025-05 | 1 | AED 958K | AED 972 |
| 2025-03 | 1 | AED 790K | AED 747 |
| 2025-01 | 2 | AED 700K | AED 936 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.2M | AED 1 275 |
| 2024-11 | 1 | AED 985K | AED 1 343 |
| 2024-08 | 3 | AED 1.3M | AED 1 401 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.0M | AED 1 405 |
| 2024-05 | 1 | AED 4.3M | AED 2 671 |
| 2024-04 | 1 | AED 1.2M | AED 1 254 |