Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 27 Aug 2026
Sur la photo: Reportage Village· projet neuf du quartierLes 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 1.3M | AED 1 099 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.2M | AED 1 104 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 131 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.3M | AED 1 080 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.1M | AED 1 095 |
| 2025-07 | 2 | AED 855K | AED 1 065 |
| 2025-06 | 2 | AED 912K | AED 1 548 |
| 2025-05 | 3 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 4 | — | — | — |
| 2BR | 8 | AED 1.2M | 1 094 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| AED 857K |
| AED 1 533 |